înseamnă

Creșterea lentă înseamnă super primăvară

Creșterea prețurilor la domiciliu a încetinit recent până la cea mai scăzută rată din ianuarie 2017 - dar, potrivit unui expert, nu înseamnă că piața este în jos. De fapt, poate indica chiar și condițiile de cumpărare primă a casei primăvara.

Creșterea prețurilor în declin

Cel mai recent S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index arată că prețurile locuințelor au crescut cu doar 5,5% în octombrie. Aceasta este a șaptea lună consecutivă, creșterea prețurilor a scăzut și cea mai scăzută rată din ultimii doi ani.

Creșterea prețului locuințelor a scăzut, de asemenea, în 10 dintre cele mai importante 20 de zone metropolitane din țară.

Creșterea a fost deosebit de lentă în locuri precum Washington, D.C., New York, Chicago, San Diego și Dallas. Toate cele cinci orașe au văzut că prețurile au crescut cu mai puțin de 4% pentru luna respectivă.

Condiții de cumpărare a casei mai sănătoase

Potrivit lui Ralph B. McLaughlin, economist-șef adjunct și executiv de cercetări și informații pentru CoreLogic, statisticile - împreună cu scăderea ratelor ipotecare și creșterea construcției - indică pur și simplu că piața se „răcorește”.

"Luna octombrie a marcat încă o lună de încetinire a aprecierii prețului locuințelor, dar semnele recente indică o înmuiere ușoară a pieței imobiliare, mai degrabă decât o aterizare accidentală", a spus McLaughlin. „De exemplu, vânzările de locuințe existente au crescut pentru a doua lună consecutivă, noile autorizații de construcție s-au ridicat la un nivel maxim de șapte luni, iar ratele ipotecare sunt acum la minimele de trei luni. În timp ce piața se răcorește fără îndoială, credem că este un răgaz sănătos pentru potențialii cumpărători care au fost împiedicați de creșterea prețurilor, scăderea stocurilor și creșterea ratelor ipotecare în ultimii ani. ”

McLaughlin a continuat să numească tendințele o „dietă sănătoasă”, care va permite pieței „să fie într-o formă mai bună pentru sezonul de cumpărare a locuințelor din primăvară”.

„Este important să ne uităm la o imagine de ansamblu”, a spus McLaughlin. „Încetinirea aprecierii prețurilor este încă apreciere, iar rata actuală este mai mult decât dublă față de cea a inflației. Această creștere continuă, combinată cu creșterea inventarului și scăderea ratelor ipotecare, sugerează că partea inferioară nu scade din piața imobiliară ".

Obțineți ratele ipotecare de astăzi

Cumpărați o casă pe radar pentru 2019? Apoi, faceți cumpărături și vedeți la ce rate ipotecare vă calificați astăzi.