Notă: Această primă scrisoare vine ca răspuns la 22 septembrie 2019, coloana Sunday Homes din The Mercury News și East Bay Times „O examinare atentă a amplasării semnelor Open House poate beneficia rezidenți, agenți imobiliari” și următoarea 9 decembrie 2019, Prima pagină din The Mercury News și East Bay Times „Semnele deschise vor fi limitate”.

continuă

Î: În Sunnyvale, avem același agent care acoperă fiecare intersecție din El Camino Real cu semne de Open House înainte de 9 a.m. Eu și soția mea ne dăm seama că vizitele deschise nu încep decât după ora prânzului. Cu alte cuvinte, semnele Open House dimineața devreme sunt mini-panouri publicitare care aruncă orașul nostru iubit de dragul publicității. În povestea din 9 decembrie 2019, se spune că s-au emis „aproximativ 32.000 de dolari în amenzi” din cauza unor agenți care încalcă în mod repetat legile de semnalizare. De asemenea, în acel articol, un agent imobiliar se laudă cu faptul că cheia afacerii sale este să „pipereze orașul” cu semne de deschidere. Ne-am plâns de agenții care ne-au împrăștiat străzile cu semne de deschidere la urechi. Se pare că firmele imobiliare care angajează acești agenți infractori doresc să fie afișate mai multe semne Open House, nu mai puține. Vom plânge orașul Sunnyvale, dar există un organism de conducere al agentului imobiliar, unde putem depune un protest împotriva acestui agent infractor?

R: Avem asociații naționale, de stat și locale de agenți imobiliari. Ați putea apela asociația locală a agenților imobiliari pentru a explora perspectivele de a depune o plângere împotriva acestui agent. Cu toate acestea, libertatea de exprimare în țara noastră limitează capacitatea asociației de a guverna semnalizarea agenților. Asociația agenților imobiliari din California explorează o soluție pentru a combate această problemă. Între timp, continuați să vă plângeți oficialilor din oraș.

Î: Soția mea și cu mine divorțăm în timp ce ne vindem casa. Fosta mea soție, care va fi în curând, se plânge că agentul vânzătorului nostru continuă să solicite semnături pe hârtie. De ce toate surprizele cu hârtiile când am vândut casa acum două săptămâni?

R: Agentul dvs. nu a stabilit în mod adecvat așteptările, așa cum sugerează avocații imobiliari. Vă rugăm să apreciați că singura dvs. reclamație este fluxul obișnuit de documente între părți până la transferul dreptului de proprietate. Ar putea fi mai rău. Mult mai rau.