Cu toate acestea, există o dezbatere legitimă cu privire la rentabilitatea investiției pentru construcția de piscine.

casa

Costul mediu al unei piscine interioare este mai mare de 21.000 USD. Pot exista și cheltuieli suplimentare, precum amenajarea teritoriului și împrejmuirea.

Având în vedere costul substanțial al unei piscine, aceasta ridică o întrebare legitimă. Cât contribuie adăugarea unei piscine la valoarea proprietății dvs.?

Citiți mai departe pentru a afla mai multe despre construcția piscinei și valoarea reziduală a acesteia.

O piscină vă face casa dorită?

Dezirabilitatea casei dvs. pe piața imobiliară depinde cu adevărat de cumpărător. Unele persoane includ o piscină pe lista lor de dorințe.

Alții exclud automat o casă cu piscină. Este posibil ca acești cumpărători să nu aibă timp să întrețină piscina. Alții pot avea copii mici și se tem de incidentele de înec.

Contează și statul în care trăiești. În statele calde, piscinele sunt mai răspândite și de dorit. În statele mai reci, piscinele sunt folosite doar câteva luni pe an și mai puțin de dorit.

Care este valoarea de revânzare pentru construcția de piscine?

Există multe variabile de luat în considerare, dar experții estimează că o piscină reține 15-25% din investiția inițială. Rentabilitatea investiției fluctuează în funcție de factori precum locația și starea.

Locația are un impact direct asupra valorii reziduale a piscinei. Deținerea unui pool într-un stat sudic adaugă aproximativ 5% la valoarea reziduală a pool-ului.

Un alt factor de luat în considerare este starea bazinului. În primul rând, doriți să angajați un antreprenor de renume care să facă o treabă excelentă. În al doilea rând, trebuie să întrețineți piscina și să o păstrați în stare sterlină.

Dacă faceți aceste lucruri, acesta va adăuga câteva puncte procentuale la valoarea reziduală a pool-ului.

Care sunt unele cheltuieli suplimentare de luat în considerare?

Atunci când se ia în considerare rentabilitatea investiției, este necesar să se ia în considerare toate costurile. În plus față de o medie de 21.000 USD în costuri inițiale, există și cheltuieli suplimentare.

De exemplu, reglementările de stat și locale vă pot cere să adăugați garduri în jurul piscinei. În plus, construcția piscinei tinde să rupă întreaga curte. Vor exista noi costuri de amenajare a teritoriului pentru a face ca zona înconjurătoare să arate bine.

O altă cheltuială deseori ignorată o reprezintă costurile anuale de întreținere. Mulți proprietari ignoră timpul și costurile necesare pentru a menține o piscină curată.

Pentru început, va trebui să cumpărați clor, șoc și alte substanțe chimice pentru a trata apa. De asemenea, trebuie să întrețineți o pompă de apă și un filtru pentru piscină, două articole scumpe.

În cele din urmă, operarea unei piscine crește facturile la utilități. Este nevoie de energie pentru a rula filtrul și a încălzi piscina.

Aceste costuri suplimentare trebuie luate în considerare atunci când se determină adevărata valoare adăugată a unei piscine.

V-ați gândit cum ar putea arăta piscina dvs.?

Atunci când vă gândiți să puneți o piscină în casa dvs., ar putea avea sens financiar să obțineți o redare 3D finalizată pentru a putea vedea exact cum va arăta. De asemenea, puteți utiliza randarea dacă intenționați să vă vindeți casa și nu ați avut încă șansa de a construi piscina.

Puteți obține o redare 3D completă a pool-ului dvs. pentru aproximativ 1000 USD. Acesta vă va ajuta să vindeți viziunea către cineva iubit, potențial cumpărător sau să o adăugați în viziunea dvs. pentru obiectivele viitoare! Pentru a afla mai multe despre tehnicile de vizualizare pentru casa dvs., accesați acest link pentru a afla mai multe despre modul în care sunt create randările 3D pentru proprietăți imobiliare!

Înfășurându-l

Pe o bază strict financiară, este probabil să recuperați doar un procent mic din investiția inițială. Cu toate acestea, există alți factori de luat în considerare, cum ar fi calitatea vieții și dorința pieței. Unii cumpărători pot insista asupra unei piscine, în special a celor din climă mai caldă.

Pentru a citi mai multe despre valorile proprietăților și construcția locuințelor, vă rugăm să vizitați blogurile noastre pentru informații suplimentare.