Și este o pensiune pentru dvs.?

pensiunile
Am o mulțime de oameni care caută informații despre pensiuni, închirieri de camere și case de cazare. Se pare că oamenii sunt interesați de proprietățile de închiriere pe termen scurt ca o modalitate de a câștiga venituri suplimentare sau de a transforma o proprietate cu performanțe reduse într-un activ care fluxurile de numerar.

Venitul suplimentar a fost biletul inițial pentru mine.

Am cumpărat prima mea cameră cu trei camere în 2004, am urât-o și am vrut să o închid în primele câteva luni. Aceasta nu era o opțiune, așa că am modificat premisa inițială, ceea ce nu pot decât să spun că este un model și mai bun.

Apoi, în trei ani, am ajuns să dețin încă nouă proprietăți de cameră cu 53 de camere închiriate fiecare într-o gamă de 150-190 USD pe săptămână.

Dacă poți face repede calculele, ai putea înțelege de ce am crescut atât de repede!

Oricum, mă întreb de punctul principal al acestui articol, așa că să revenim pe drumul cel bun, explicând mai multe despre proprietățile pensiunii și modul în care se potrivesc pe piață.

Pensiuni

Pensiunile datează de sute de ani și vin într-o varietate de tipuri și opțiuni diferite. În mod predominant ideea unei pensiuni este o proprietate care include o cameră și pensiune. Cu masa este masa și include deseori servicii precum spălătorie și curățenie.

Prima mea experiență cu asta a fost de fapt cu bunica mea. Era văduvă și închiria lucrătorilor locali două camere în casa cu trei dormitoare și le oferea mese de seară și servicii de spălătorie.

Aceste două surse de venit au ajutat-o ​​să ajungă la capăt și au ajutat-o ​​să o țină ocupată deoarece îi plăcea să aibă grijă de oameni. A fost o potrivire perfectă pentru ea!

De-a lungul anilor, probabil că ați văzut alte exemple în filme și cărți, fără să fiți conștienți de ceea ce priveați.

Pensiuni - AirBnB original

De la adresa Sherlock Holmes 221B a fost o pensiune până la pensiunea mamelor lui George Bailey văzută în It's a Wonderful Life până mai recent în filmul din Brooklyn unde Eilis locuiește într-o pensiune.

Desigur, toate aceste exemple tind să provină din epocile anterioare, unde acest lucru era mult mai comun. Oamenii aveau tendința de a fi mai trecători cu ani în urmă și adesea urmau munca și aveau nevoie de locuri de ședere eficiente din punct de vedere al costurilor. Chiar dacă lucrurile s-au schimbat și pensiunile nu sunt la fel de obișnuite, există în continuare și pot fi potrivite perfect pentru unii oameni.

Dacă nu vă deranjează să vă împărtășiți casa, bucurați-vă de gătitul meselor și, eventual, de a oferi servicii de curățenie sau de spălătorie (care poate fi o taxă suplimentară). Gestionarea unei proprietăți de tip pensiune poate fi metoda perfectă pentru a vă ajuta să vă întâlniți și să vă puneți niște bani în plus în buzunar.

Este nevoie doar de un dormitor de rezervă (sau două), bucurându-vă de a avea oameni în preajmă și cel mai important, asigurându-vă că aveți un set solid de reguli.

Variațiile pensiunilor includ setări de cazare și mic dejun, găzduirea studenților străini și chiar proprietăți AirBNB și chiar combinații ale acestor opțiuni.

Doar în micul meu cerc de prieteni și rude, văd exemple în fiecare zi. Cumnata mea conduce un Bed & Breakfast de succes, o prietenă de-a mea închiriază două camere în casa ei, una pentru un student străin și cealaltă pe perioade de șase luni. Vărul meu închiriază o cameră în casa lui și avem prieteni care aduc studenți străini timp de opt luni la rând.

Am chiar o cunoștință care îi ajută pe oameni să își convertească închirierile vacante în spații AirBNB.

Totuși, partea importantă a oricăruia dintre acestea este înțelegerea oricăror reglementări locale, legi și, eventual, chiar zonare care ar putea intra în joc.

Cu o singură cameră închiriată pentru a vă ajuta să ajungeți la capăt, ar putea fi bine, ar putea zbura sub radarul oricărui statut sau zonare și ar putea fi ideală pentru dvs.

Odată ce vă extindeți la un B&B cu drepturi depline, sau închiriați mai multe camere ca afacere cu drepturi depline, acesta se poate extinde într-o litanie de acte și procese pentru a funcționa legal.

Închiriere camere

Cea mai mare parte a experienței mele cu aceste tipuri de proprietăți implică închirierea de camere mobilate într-o casă în care chiriașii sunt responsabili pentru gătirea propriilor mese, a propriilor rufe și chiar a curățării lor (sau cel puțin de cele mai multe ori).

De la proprietăți de ultimă generație care vizează oameni de afaceri, turiști și clienți mai de lux până la proprietăți de nivel mediu și inferior care vizează oameni de meserii, persoane fizice prinse între locuri și chiar oameni simpli cu noroc, camerele au fost minunate pentru mine.

Au devenit un pic o vacă de bani pentru mine și au ajutat la crearea de venituri lunare semnificative pentru noi, dar am scris deja despre asta anterior. Dacă doriți să aflați mai multe, consultați acest articol,

Sau, dacă doriți sfaturi utile despre cum să vă conduceți propria cameră, asigurați-vă că verificați acest lucru,

Sau, dacă doriți să aflați despre ajutorul pentru ipoteca finală,

Iată gândurile mele despre ceea ce ar trebui să știe fiecare proprietar de cameră,

Și, în sfârșit, dacă doriți să aflați mai multe despre cum, unde și elementele de bază ale locațiilor pentru amenajarea propriei case de camere,

Ce părere aveți despre casele de cazare sau chiar știați că există? Lasă un comentariu mai jos!