Centrul Lakhta este un complex mixt construit de-a lungul țărmului Golfului Finlandei, la aproximativ 9 km distanță de centrul orașului St Petersburg din Rusia.

Tipul proiectului

Complex public și de afaceri cu utilizări mixte

Dezvoltator

Construcția a început

Construcție finalizată

Tipul proiectului

Complex public și de afaceri cu utilizări mixte

Dezvoltator

Construcția a început

Construcție finalizată

Deschidere programată

Înălțimea turnului

Numărul de etaje

Contractor general de proiectare

Alți antreprenori majori

Renaissance Construction, Arabtec, Bauer, Geoizol, Geostroy

Distribuiți articolul

lakhta

Centrul Lakhta este un complex mixt construit de-a lungul țărmului Golfului Finlandei, la aproximativ 9 km distanță de centrul orașului St Petersburg din Rusia. Complexul cuprinde un turn, o clădire multifuncțională, un stilobat și un parc.

Turnul cu o înălțime de 462,7 m din cadrul complexului este de așteptat să devină cel mai înalt zgârie-nori din Europa și unul dintre cei mai înalți zgârie-nori din lume. Acesta va servi ca sediu pentru Gazprom și filialele sale.

"Turnul înalt de 462,7 m din cadrul complexului este promovat pentru a deveni cel mai înalt zgârie-nori din Europa și unul dintre cei mai înalți zgârie-nori din lume."

O fostă curte de depozitare a nisipului, amplasamentul proiectului a fost selectat în martie 2011. Lucrările inițiale de construcție pentru așezarea fundației sau lucrările de construcție cu ciclu zero au început în octombrie 2012 și construcția a fost finalizată în 2018. Centrul a primit autorizația de deschidere în octombrie 2018 și este programat să fie deschis în 2019. Investiția pentru lucrările cu ciclu zero este de așteptat să ajungă la 1 miliard de dolari.

Turnul urma să fie construit inițial la promontoriul Okhta din districtul Krasnogvardeysky, dar a fost renunțat în decembrie 2010 în urma disidenței publice. Anumite îmbunătățiri și ajustări au fost aduse conceptului arhitectural inițial prezentat de RMJM London în 2006 pentru a încorpora turnul de la Okhta.

Peste 3.000 de persoane au fost implicate în timpul fazei de construcție, iar proiectul va crea aproximativ 30.000 de locuri de muncă în St Petersburg când va fi operațional. Se așteaptă ca complexul să deservească peste 5.000 de angajați și aproximativ 3.000 de vizitatori pe zi.

Proiectare, aspect și caracteristici

Centrul Lakhta este construit pe un site de 330.000 m² și include un parc, facilități sociale și culturale, birouri și o parcare cu 2.000 de locuri.

Parcul de la fața locului este conectat la parcul de 300 de ani de la Sankt Petersburg printr-un pod pietonal acoperit construit peste Golful Lakhta. Clădirile înclinate ale stilobatului amintesc de carena unei nave și integrează motive marine cu structuri asemănătoare valurilor.

Turnul are 33 de lifturi, o punte de observare publică și un restaurant la ultimul etaj. Un amfiteatru în aer liber adiacent turnului a fost construit cu vedere la apă.

Blocurile multifuncționale adiacente turnului vor consta dintr-un complex de cercetare, un centru educațional pentru copii, un planetariu, o sală de conferințe de 500 de locuri, un complex sportiv modern, un centru medical cu o unitate pediatrică, o sucursală a băncii centrale, un cinematograf, un complex rezidențial, galerii de artă, cafenele și restaurante, centre comerciale și o piață publică.

Clădirile din complex vor avea senzori pentru reglarea automată a iluminatului interior, articole sanitare moderne care reduc consumul de apă cu 15% și un sistem de stingere a incendiilor de ultimă generație.

Fațada Lakhta Center

Fațada turnului are un tip unic de sticlă, iar geamurile curbate măsoară fiecare 4,2 m înălțime, 2,8 m lungime și aproximativ 1,763 lb în greutate.

Spațiul de aer dintre fațada cu dublă piele oferă atât izolație termică, cât și ventilație naturală în interiorul turnului. În funcție de momentul zilei, fațada de sticlă își schimbă culoarea, oferind turnului aspectul unui obiect animat.

Construcția Centrului Lakhta

Pentru construcția Turnului Lakhta au fost utilizate până la 80.304 milioane de metri cubi de beton armat de calitate B60-B80 și 14.624 milioane de tone de oțel. Proiectul a asistat, de asemenea, la excavarea a 226.000 m³ de sol, care a fost dispus în trei situri situate la aproximativ 60 km de St Petersburg.

Noul centru Nobel va găzdui ceremonia Premiului Nobel, precum și casa muzeului Nobel și a birourilor Fundației Nobel.

Proiectul a stabilit un record mondial Guinness în martie 2015 pentru turnarea continuă a mai mult de 19.600 m³ de beton pentru crearea fundațiilor site-ului.

Un perete cu diafragmă de 30 m adâncime și 1,2 m lățime (peretele D) înconjoară granița fundației, care asigură hidroizolația subterană și menține presiunea solului din exterior în timpul excavării groapelor și a instalării unei fundații tip cutie de 20 m înălțime. Peretele D este susținut de patru discuri de beton cu grosimea de 650 mm.

Întregul proiect a necesitat instalarea a 2.000 de grămezi prin forarea puțurilor, în care s-au coborât arborii de grămadă sau cuștile metalice și s-a turnat betonul.

Fiecare dintre cele 264 de grămezi de fundație pentru turn are o lungime de 55 m până la 65 m și un diametru de 2 m și este așezată la adâncimi de 72,5 m până la 82,5 m. Fundația cutiei pentru turn a fost montată deasupra acestor grămezi. Piloții forați au fost așezați de două platforme de foraj rotative BG-40 și două BG-28.

Ca parte a proiectului au fost construite și dane pentru iahturi, o stație electrică, un colector de canalizare, precum și instalații de tratare a apei și apelor uzate.

Contractorii implicați

Contractorul general de proiectare pentru proiect este Gorproekt CJSC, în timp ce RMJM a fost arhitectul. Antreprenorul general pentru lucrările cu ciclu zero este Arabtec, grămezile au fost așezate de Bauer și Geoizol în timp ce instalarea zidului D a fost realizată de Geostroy.

AECOM a fost contractat pentru servicii de supraveghere și monitorizare a construcțiilor, în timp ce Rönesans Holding a fost implicată în lucrările de construcție.

JVK-Cimolai a implementat proiectarea, fabricarea și furnizarea de structuri din oțel pentru construcții, iar PERI a fost implicat în schele de cofraj.

Inforce Project a fost implicat în planificarea și dezvoltarea proiectului.