Kim Lee a găsit o casă la prețuri accesibile și a plătit-o în cinci ani, fiind intenționată cu banii ei. Iată cum a făcut-o.

ajutat-o

Kim Lee, expertul în finanțe personale din spatele „Free to Family”, un canal YouTube cu peste 41.000 de abonați, spune că și-a plătit casa ei cu patru dormitoare din Arizona în cinci ani printr-un mod de viață pe care îl numește „minimalism frugal”.

Lee spune că este posibil să găsești o casă la prețuri accesibile și să îți achite ipoteca dacă te concentrezi să fii intenționat cu banii tăi. Iată cum spune ea că a făcut-o.

Petreceți timp găsind un agent imobiliar care vă va oferi foarte mult

Când vine vorba de achiziționarea unei case, trebuie să găsiți un agent imobiliar bun, spune Lee.

Ea și soțul ei au putut să își cumpere casa actuală la un preț mult sub valoarea de piață, deoarece aveau un agent imobiliar bun, spune ea.

„Obținerea unui agent imobiliar bun este esențială”, spune Lee, menționând că a petrecut un an în căutarea unui agent imobiliar care avea legături bune în orașul în care dorea să cumpere. "Trebuie să cauți pe cineva care să lupte pentru tine și să-ți scoată oferte bune de pe piață."

Legate de

Cât de multă casă vă puteți permite? Regula 28/36 vă va ajuta să decideți

Ai un scop

Înainte de a cumpăra o casă, trebuie să aveți în vedere un obiectiv, spune Lee.

Când Lee și soțul ei și-au cumpărat prima casă în 2008, scopul lor era să găsească o casă atât de accesibilă încât să nu se mai îngrijoreze de plata ipotecii dacă unul dintre ei își pierdea locul de muncă.

„Inițial, scopul era să putem avea cheltuieli atât de mici încât, dacă s-ar întâmpla ceva în caz de urgență, am fi în regulă”, își amintește ea.

Prima locuință a cuplului a fost o piesă de fixare, spune ea, pe care au cumpărat-o ca vânzare scurtă pentru 175.000 de dolari în perioada în care recesiunea a ajuns pe piața imobiliară. Ipoteca a costat 950 de dolari pe lună, despre care Lee spune că reprezintă aproximativ 25% din veniturile lor, așa că, dacă unul dintre ei își pierde slujba, ei ar putea totuși să plătească ipoteca, explică ea.

Deveniți un minimalist frugal

Lee spune că ea și soțul ei au achitat ipoteca la prima lor casă în cinci ani, trăind cât mai ieftin posibil.

„Am trăit literalmente de parcă nu aveam [bani] când îi aveam”, explică ea.

Când cuplul s-a mutat, au cumpărat mobilier de bază, spune ea, și și-au făcut propriul decor. Au primit îmbrăcăminte pentru mâna mea pentru cei doi fii ai ei, ambii copii mici la acea vreme. Ea spune că și-au cumpărat haine noi doar dacă ar fi trebuit.

Lee spune că familia nu a cheltuit bani pentru a mânca afară sau pentru divertisment. Nu aveau cablu, spune ea - doar un cont Netflix la care s-au abonat în 2011.

Mama spune că a gătit în lot și a preparat masa în fiecare weekend timp de cinci ani, ceea ce spune că a salvat familiei mii de dolari pe care îi foloseau pentru a-și achita ipoteca.

„Când te afli în această etapă a vieții, concentrarea ta ar trebui să fie într-adevăr familia ta, nu ar trebui să fie să ieși la cină, să mergi la baruri, să mergi la cluburi, să cumperi tot decorul casei, să cumperi toate hainele ”, Spune Lee. „Cumpărați ceea ce aveți nevoie, apoi folosiți-l, îngrijiți-vă și mulțumiți-vă cu el”.

Concentrați-vă pe ceea ce economisiți în loc pe ceea ce faceți

La momentul în care cuplul și-a cumpărat prima casă, ambii obțineau venituri din clasa de mijloc, spune Lee. Dar, pentru că s-au concentrat pe economii cât au putut, au putut plăti dacă sunt plătiți în cinci ani, spune ea.

„Nu sunt venituri”, insistă Lee. „Acțiunile zilnice, obiceiurile zilnice, lucrurile zilnice pe care le fac oamenii sunt cele care, în mod literal, fură bani din portofele lor”.

Ceea ce este important, spune ea, este că ești intenționat cu banii tăi, ceea ce necesită concentrarea pe cât economisești în loc să câștigi.

„Dacă te concentrezi pe ceea ce economisești și te concentrezi pe a trăi sub mijloacele tale și să fii intenționat cu banii tăi, nu trebuie să te concentrezi întotdeauna pe câștigarea mai multor bani”, spune Lee.

Deveniți intenționat cu bani

Există mai multe moduri de a fi intenționat cu banii, spune Lee. Dacă aveți o mulțime de datorii de consum, ea vă recomandă să aplicați fie metoda ghiocelului, fie metoda avalanșei - două strategii de reducere a datoriilor inventate de expertul în finanțe personale Dave Ramsey - pentru a o achita, în funcție de nevoile dvs. personale.

Dar este esențial să devii conștient de modul în care îți cheltui banii, spune Lee. Ea recomandă să creați o foaie de calcul, să descărcați o aplicație sau să puneți o tablă albă în bucătăria dvs., unde puteți urmări fiecare dolar pe care îl cheltuiți. Ea spune că a face acest lucru timp de cel puțin 30 de zile vă va ajuta să vedeți unde cheltuiți excesiv.

Legate de

Am încercat „Am ținut un jurnal de bani și mi-a schimbat modul în care mă gândesc la modul în care cheltuiesc”

„Reducerea [cheltuielilor] vine după ce îți dai seama unde cheltuiești”, spune ea. „Inventar, urmărire și apoi revizuire a tuturor celor pentru a reveni și a spune:„ Unde pot tăia grăsimea? Am cheltuit 200 USD luna aceasta la Starbucks? Este ceva ce, dacă nu cheltuiam, aș putea să-l îndatorez sau aș putea să-l bag în bancă? ’”

Cunoaște-ți valorile esențiale și asigură-te că deciziile tale legate de bani se aliniază la ele

A deveni lipsit de ipoteci înseamnă, în cele din urmă, să vă înțelegeți valorile, potrivit lui Lee. Ea spune că deciziile sale privind cheltuielile se învârt în jurul valorii sale principale, care este familia. Știind acest lucru îi ține sub control obiceiurile de cheltuială, spune ea.

"Care sunt valorile tale?" ea întreabă: „și deciziile dvs. de bani sunt aliniate la acele valori? Deciziile și intențiile dvs. zilnice sunt aliniate la aceste valori? ”

Dacă deciziile dvs. de bani nu sunt aliniate cu valorile dvs., atunci nicio sumă de buget nu vă va ajuta, avertizează ea.

„Poți să stai acolo tot ce vrei, să-ți aduni venitul și să-ți scapi cheltuielile, dar când cauciucul întâlnește drumul, te ridici și nu ești fericit și vrei doar să cumperi ceva care să te îndeplinească, ai nevoie să verific asta ”, spune ea.

După ce și-a vândut prima casă în 2013, Lee spune că ea și soțul ei și-au cumpărat a doua casă sub valoarea de piață, cu o dobândă accesibilă. Ea spune că folosesc o parte din banii din vânzarea primei lor case pentru a plăti renovări. Ei încă se concentrează pe a trăi intenționat, spune ea.

„Dacă putem trăi conform valorilor noastre, putem face aceste lucruri”, spune Lee. „Putem îndeplini efectiv obiectivele la care ne uităm.”

MAI MULTE MODE DE A IEȘI DIN DATORII

Vrei mai multe sfaturi ca acestea? NBC News BETTER este obsedat de găsirea unor modalități mai ușoare, mai sănătoase și mai inteligente de a trăi. Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru și urmați-ne pe Facebook, Twitter și Instagram.